35 Boulevard de Soave, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Soave, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Boulevard de Soave, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 10 logements - 809 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 571 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 539 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 486 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 350 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Soave
Les 2 ventes au 35 Boulevard de Soave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Soave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Soave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Soave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Soave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Soave dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Soave par rapport à la voie
Sur Boulevard de Soave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 35 Boulevard de Soave se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Soave par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Soave se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
