6 Impasse des Ardennes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Ardennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Ardennes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 513 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 431 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 6 Impasse des Ardennes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Ardennes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Ardennes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Ardennes à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Ardennes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
