12 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 210 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 627 mètres
- - Collège les Aulnes à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1181 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 522 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 362 mètres
Ventes au 12 Allée du Bel Air
Les 4 ventes au 12 Allée du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 12 Allée du Bel Air se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bel Air par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Bel Air se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
