11 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 11 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 205 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 645 mètres
- - Collège les Aulnes à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1200 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 541 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 11 Allée du Bel Air se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Bel Air par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Bel Air se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
