12 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 221 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 565 mètres
- - Collège les Aulnes à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1111 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 456 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 334 mètres
Ventes au 12 Allée du Cormier
Une vente a été recensée au 12 Allée du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Cormier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 12 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 12 Allée du Cormier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Cormier par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Cormier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
