7 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 211 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 557 mètres
- - Collège les Aulnes à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1108 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 456 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Cormier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 7 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 7 Allée du Cormier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Cormier par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Cormier se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
