22 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Petit Chêne, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°23 et du 0.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 912 mètres
- - Collège les Aulnes à 944 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1213 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Petit Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Petit Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Petit Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Petit Chêne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Petit Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Petit Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 22 Allée du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Allée du Petit Chêne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Petit Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Petit Chêne se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
