2 Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hottinguer, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 19 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1174 mètres
- - Collège les Aulnes à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hottinguer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hottinguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hottinguer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Hottinguer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hottinguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hottinguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hottinguer dans son marché local
Prix du 2 Place Hottinguer par rapport à la voie
Sur Place Hottinguer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Place Hottinguer se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hottinguer par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hottinguer se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 51.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
