6 Place Pere Andre Jarlan, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pere Andre Jarlan, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Pere Andre Jarlan, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 497 mètres
- - Collège les Aulnes à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Pere Andre Jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Pere Andre Jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pere Andre Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pere Andre Jarlan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Pere Andre Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Pere Andre Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pere Andre Jarlan dans son marché local
Prix du 6 Place Pere Andre Jarlan par rapport à la voie
Sur Place Pere Andre Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 Place Pere Andre Jarlan se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pere Andre Jarlan par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Pere Andre Jarlan se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Pere Andre Jarlan à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 6 Place Pere Andre Jarlan est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
