3 Rue Cassini, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Rue Cassini, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1123 mètres
- - Collège les Cités Unies à 361 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 621 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 307 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue Cassini se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cassini se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
