20 bis Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de l'Yerres, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 bis Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 690 mètres
- - Collège les Aulnes à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 551 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 361 mètres
Ventes au 20 bis Rue de l'Yerres
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de l'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de l'Yerres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de l'Yerres dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de l'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 20 bis Rue de l'Yerres se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de l'Yerres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de l'Yerres se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
