Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yerres dans son marché local
Prix Rue de l'Yerres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yerres se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yerres à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yerres est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yerres
Les ventes enregistrées Rue de l'Yerres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yerres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 176 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 490 mètres
- - Collège les Aulnes à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 343 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yerres
Adresses Rue de l'Yerres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yerres, classées par tranches de numéros.
