Rue de la Fresnaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fresnaie, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fresnaie dans son marché local
Prix Rue de la Fresnaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fresnaie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fresnaie à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de la Fresnaie est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Fresnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 160 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 594 mètres
- - Collège les Aulnes à 539 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 464 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fresnaie
Adresses Rue de la Fresnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fresnaie, classées par tranches de numéros.
