Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Yerres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 25 Rue de l'Yerres se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Yerres se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -2.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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