33 Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Yerres, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue de l'Yerres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 314 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 755 mètres
- - Collège les Aulnes à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 623 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Yerres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Yerres dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 33 Rue de l'Yerres se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Yerres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Yerres se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -0.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
