2 Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boissiere, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 691 mètres
- - Collège les Aulnes à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 566 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boissiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boissiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boissiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boissiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue de la Boissiere se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boissiere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boissiere se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
