4 Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Boissiere, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°2 et de 17.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Boissiere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 691 mètres
- - Collège les Aulnes à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 567 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 473 mètres
Ventes au 4 Rue de la Boissiere
Les 2 ventes au 4 Rue de la Boissiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Boissiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Boissiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 4 Rue de la Boissiere se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Boissiere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boissiere se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
