12 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grande Ferme, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 260 mètres
- - Collège les Aulnes à 270 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 858 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grande Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grande Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grande Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grande Ferme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grande Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Rue de la Grande Ferme se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grande Ferme par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grande Ferme se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
