Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°14 bis et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grande Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Grande Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 12 Rue de la Grande Ferme se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grande Ferme se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 5.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Grande Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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