10 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grande Ferme, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 278 mètres
- - Collège les Aulnes à 287 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 143 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Grande Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Grande Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Grande Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grande Ferme dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grande Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 10 Rue de la Grande Ferme se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grande Ferme par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Grande Ferme se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
