32 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°34 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 32 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 775 mètres
- - Collège les Cités Unies à 481 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 373 mètres
Ventes au 32 Rue de la Polynésie
Les 2 ventes au 32 Rue de la Polynésie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Polynésie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 32 Rue de la Polynésie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Polynésie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
