Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°1 et de 16.55 % à celui du n°7 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 3 Rue de Vaux la Reine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vaux la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 3 Rue de Vaux la Reine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vaux la Reine se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vaux la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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