3 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaux la Reine, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°1 et de 13.29 % à celui du n°7 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 113 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 749 mètres
- - Collège les Aulnes à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 708 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 384 mètres
Ventes au 3 Rue de Vaux la Reine
Les 7 ventes au 3 Rue de Vaux la Reine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaux la Reine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaux la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Rue de Vaux la Reine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vaux la Reine se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
