4 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 159 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Rue des Bergeries se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bergeries se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
