Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 4 bis Rue des Bergeries se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Bergeries se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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