2 Rue des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brandons, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 69 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 436 mètres
- - Collège les Aulnes à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 381 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brandons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brandons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brandons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brandons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue des Brandons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brandons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brandons se situe 14 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
