4 Rue des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Brandons, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 13 locaux.
À propos du 4 Rue des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 9 logements - 13 locaux - 659 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 69 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 506 mètres
- - Collège les Aulnes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 440 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 111 mètres
Ventes au 4 Rue des Brandons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Brandons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Brandons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue des Brandons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 4 Rue des Brandons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Brandons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Brandons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
