Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 1 Rue Eugène Delaplanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Delaplanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Rue Eugène Delaplanche se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Delaplanche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 7.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Delaplanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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