1 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 190 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 528 mètres
- - Collège les Aulnes à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 365 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Rue Georges Clemenceau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Clemenceau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
