4 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 196 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 536 mètres
- - Collège les Aulnes à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 373 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Rue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Clemenceau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
