20 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 424 mètres
- - Collège les Aulnes à 462 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 352 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Gauguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 20 Rue Paul Gauguin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Gauguin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Gauguin se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 47.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
