9 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 1.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 12 logements - 955 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 431 mètres
- - Collège les Aulnes à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 822 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 363 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 9 Rue Paul Gauguin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Gauguin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
