26 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 378 mètres
- - Collège les Aulnes à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 307 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 26 Rue Paul Gauguin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Gauguin se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 51.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
