28 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 374 mètres
- - Collège les Aulnes à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 303 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Gauguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 28 Rue Paul Gauguin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Gauguin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Gauguin se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 48.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
