32 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Paul Gauguin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 4 logements - 98 parkings - 430 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 359 mètres
- - Collège les Aulnes à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 803 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 288 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 351 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 32 Rue Paul Gauguin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Gauguin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Gauguin se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 63.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
