9 Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 549 mètres
- - Collège les Aulnes à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 419 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 9 Rue Saint-jacques se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-jacques se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
