31 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 102.62 % à celui du n°33 et de 107.51 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 475 mètres
- - Collège les Aulnes à 483 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 335 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 475 mètres
Ventes au 31 Rue Sommeville
Les 3 ventes au 31 Rue Sommeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 31 Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 31 Rue Sommeville se situe 97.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sommeville se situe 88.15 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 140.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
