31 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², supérieur de 93.52 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 475 mètres
- - Collège les Aulnes à 483 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 335 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 475 mètres
Ventes au 31 Rue Sommeville
Les 3 ventes au 31 Rue Sommeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sommeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sommeville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sommeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sommeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 31 Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 31 Rue Sommeville se situe 98.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sommeville se situe 87.94 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 139.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
