Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 a Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°26 et de 2.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Les 2 ventes au 31 a Rue Sommeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 31 a Rue Sommeville se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Sommeville se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue Sommeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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