31 a Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°26 et de 2.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 a Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 470 mètres
- - Collège les Aulnes à 477 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 470 mètres
Ventes au 31 a Rue Sommeville
Les 2 ventes au 31 a Rue Sommeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 31 a Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 31 a Rue Sommeville se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Sommeville se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
