Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°49 et de 2.32 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 30 parkings - 530 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 47 Rue Sommeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 47 Rue Sommeville se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sommeville se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Sommeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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