4 ter Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Étienne Tétrot, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 t et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 184 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1034 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Étienne Tétrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Étienne Tétrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Étienne Tétrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Étienne Tétrot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Étienne Tétrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Étienne Tétrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Étienne Tétrot dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Étienne Tétrot par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Tétrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 4 ter Rue Étienne Tétrot se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Étienne Tétrot par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Étienne Tétrot se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Coubert et 5.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Étienne Tétrot à Coubert
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Étienne Tétrot est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
