12 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 183 mètres
- - Coulommiers à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 856 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 314 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 303 mètres
Ventes au 12 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Varennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue de Varennes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varennes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -4.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
