7 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 201 mètres
- - Coulommiers à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 296 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 284 mètres
Ventes au 7 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 7 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Varennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 7 Rue de Varennes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Varennes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Varennes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -2.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
