12 Rue Ménager, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ménager, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Ménager, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 178 mètres
- - Coulommiers à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 191 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ménager
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ménager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ménager, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ménager dans son marché local
Prix du 12 Rue Ménager par rapport à la voie
Sur Rue Ménager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Rue Ménager se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ménager par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ménager se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -18.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
