17 Rue Ménager, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ménager, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ménager, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 201 mètres
- - Coulommiers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 213 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 201 mètres
Ventes au 17 Rue Ménager
Une vente a été recensée au 17 Rue Ménager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ménager, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ménager dans son marché local
Prix du 17 Rue Ménager par rapport à la voie
Sur Rue Ménager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 17 Rue Ménager se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ménager par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ménager se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 18.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ménager à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ménager est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
