Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 700 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 3 Allée de la Grande Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Grande Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 3 Allée de la Grande Prairie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Grande Prairie se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 43.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Grande Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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