3 Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grande Prairie, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 3 Allée de la Grande Prairie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 700 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 817 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 460 mètres
Ventes au 3 Allée de la Grande Prairie
Les 7 ventes au 3 Allée de la Grande Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grande Prairie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 Allée de la Grande Prairie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grande Prairie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Grande Prairie se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 48.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
