10 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Emery, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 b et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 431 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Emery
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Emery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Emery dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Emery par rapport à la voie
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 10 Rue d’Emery se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Emery se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 39.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
