Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 23 Rue d’Emery se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d’Emery se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 4.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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