3 bis Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d’Emery, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 14 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 598 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 294 mètres
Ventes au 3 bis Rue d’Emery
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d’Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d’Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d’Emery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d’Emery dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d’Emery par rapport à la voie
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 bis Rue d’Emery se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d’Emery se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 27.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
