3 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Emery, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 11 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 613 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Emery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Emery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Emery dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Emery par rapport à la voie
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue d’Emery se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Emery se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
