Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°6 et de 3.63 % à celui du n°6 p.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 37 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 8 Rue d’Emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 8 Rue d’Emery se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Emery se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 37.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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