1 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 690 €

de 4 757 € à 7 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orloff à 119 mètres
- Thomery à 4334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1146 mètres
- Collège Lucien Cezard à 634 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2586 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1146 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 627 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Roches Roses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Roches Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Roches Roses(5 665€)

4 Allée des Roches Roses(5 684€)

1 bis Allée des Roches Roses(5 078€)

6 Allée des Roches Roses(5 383€)

6 bis Allée des Roches Roses(5 070€)

3 Allée des Roches Roses(5 064€)

5 Allée des Roches Roses(5 034€)

12 Allée des Roches Roses(5 046€)

Prix du 1 Allée des Roches Roses dans son marché local

Prix du 1 Allée des Roches Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roches Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 1 Allée des Roches Roses se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Roches Roses par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roches Roses se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 96.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 77300 Fontainebleau(5,900 €)

Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau(4,759 €)

Place Franklin Roosevelt, 77300 Fontainebleau(5,598 €)

Place Orloff, 77300 Fontainebleau(5,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Roches Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Roches Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.