Place Orloff, 77300 Fontainebleau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €
de 3 328 € à 5 673 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 523 €
de 4 326 € à 6 667 €

Place Orloff, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.6 €
16.66 € – 22.54 €

Rentabilité indicative

5.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Orloff dans son marché local

Prix Place Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements Place Orloff se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 34.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Orloff à Fontainebleau

Le loyer moyen estimé Place Orloff est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Orloff

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orloff à 80 mètres
  • - Thomery à 4356 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1105 mètres
  • - Collège Lucien Cezard à 591 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2543 mètres
  • - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1105 mètres
  • - Ecole maternelle Lagorsse à 595 mètres
  • - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 53 mètres

Rues à proximité :

Allée des Roches Roses
boulevard du général leclerc
Boulevard Orloff
Rue de la Haute Bercelle
Rue Léon Dufour
Rue Pasdeloup

Le parc immobilier Place Orloff

Place Orloff est située dans les quartiers Centre Ville Nord-Est / Ville Nord. Elle compte 15787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Orloff

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Orloff, classées par tranches de numéros.

1 Place Orloff, 77300 Fontainebleau
2 Place Orloff, 77300 Fontainebleau

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